Localização: Margem Esquerda do Rio Parauaú, S/No – Interior – Breves – Pará, etc. – Gleba Jepuhuba com 263 hectares.

A área é dividida em Área Industrial e Administrativa, assim:

01 – ÁREA INDUSTRIAL

FÁBRICA DE LAMINADOS / COMPENSADOS / BENEFICIADOS

GALPÃO I – Laminados = Local com área coberta em estrutura metálica e telhas de alumínio, medindo 28m de largura por 147m de comprimento = 4.116m2. Equipado com máquinas: Descascador de Toras; Traçador de Toras; 02 Tornos Desfolhadores; Guilhotinas Automáticas e Manuais; 03 Secadores de Lâminas; Guilhotina Facão; Máquinas de juntar (costurar) lâminas e outras;

GALPÃO II – Compensados = Local com área coberta em estrutura metálica e telhas de alumínio, medindo 28m de largura por 200m de comprimento = 5.600m2. Equipado com máquinas: Lixadeiras, Esquadrejadeiras, Prensas, 02 Minames (Máquinas de costurar os laminados) e outras;

GALPÃO III – Beneficiamento = Local com área coberta em estrutura metálica e telhas de alumínio, medindo 28m de largura por 200m de comprimento = 5.600m2. Equipado com máquinas: 02 Desengrossadeiras; 02 Plainadeiras Wignes, 01Plainadeira Dambrós, 01 Otimizadora (Faz cortes), 02 Perfiladeiras, 02 Destopadeiras e outras.
GALPÃO IV – Estocagem = Local com área coberta em estrutura metálica e telhas de alumínio, medindo 36m de largura por 66m de comprimento = 2.376m2. Espaço disponível para estocagem de produtos para embarque;

MADEIRA SERRADA

GALPÃO I – Serraria = Local com área coberta com estrutura em madeiras e telhas de alumínio/brasilit, medindo 28m de largura por 66m de comprimento = 1.848m2. Equipado com máquinas: 01 Serra Grande p/Laminar toras – Com Carro Automático; 03 Re-serras; 02 Galgadeiras; 02 Balancins automáticos e outras máquinas;
GALPÃO II – Coleção = Local com área coberta com estrutura em madeiras e telhas de alumínio/brasilit, medindo 21m de largura por 35m de comprimento = 735m2. Equipado com diversos trilhos e destinado a organização dos produtos diários;

FÁBRICAS DE PALETS e LAMELAS

GALPÃO I– Palets = Local com área coberta com estrutura em madeiras e telhas de alumínio/brasilit, medindo 20m de largura por 65m de comprimento = 1.300m2. Equipado com máquinas: 02 Balancins; 01 Galgadeira com avanço;
GALPÃO II– Lamelas = Local com área coberta com estrutura em madeiras e telhas de alumínio/brasilit, medindo 24m de largura por 40m de comprimento = 960m2. Equipado com máquinas: 01 Limpador de lamelas; 01 Balancin; 01 Multilâmina Schiffer; 01 Desengrosso CMM;

SETOR DE ESTUFAGEM DE MADEIRAS

O Setor de Estufagem de madeiras é composto por 22 Estufas com capacidade total de produção para aproximadamente 2.000m3, sendo 11 com capacidade para 100m3 e 11 com capacidade para 40m3, dispostas em grandes galpões, conforme abaixo:

GALPÃO I – Local com área coberta com estrutura em madeiras e telhas de alumínio/brasilit, medindo 24m de largura por 150m de comprimento = 3.600m2. Equipado com 09 Estufas – De No. 01 a 09;

GALPÃO II – Local com área coberta com estrutura em madeiras e telhas de alumínio/brasilit, medindo 20m de largura por 100m de comprimento = 2.000m2. Equipado com 04 Estufas – De No. 10 a 13; 01 Balancim e 01 Destopadeira;

GALPÃO III – Local com área coberta com estrutura em madeiras e telhas de alumínio/brasilit, medindo 30m de largura por 100m de comprimento = 3.000m2. Equipado com 07 Estufas – De No. 07 Estufas – De No. 14 a 20;

GALPÃO IV – Local com área coberta com estrutura em madeiras e telhas de alumínio/brasilit, medindo 10m de largura por 34m de comprimento = 340m2. Equipado com 02 Estufas – De No. 21 e 22;

GERAÇÃO DE ENERGIA e VAPOR

GALPÃO I – Casa de Força – Local construído em alvenaria com área coberta com estrutura metálica e telhas de alumínio, medindo 12m de largura por 18m de comprimento = 216m2. Equipado com 02 potentes Grupos Geradores à Diesel com capacidade de gerar 440 Volts de energia; 02 Turbos Geradores a diesel, com capacidade para gerar 1.500 e 3.750 KVA; 02 Transformadores 440 volts de potencia que transformam a energia da empresa em 13.800 volts de potência;
GALPÃO II – Caldeira Conservit – Local com área coberta e construído em estrutura metálica e telhas de alumínio, medindo 16m de largura por 26m de comprimento = 416m2, com capacidade para gerar 21 Kg de Vapor;

GALPÃO III – Silo de Cavaco – Local construído em madeira com área coberta com estrutura em madeiras e telhas de alumínio, medindo 5m de largura por 16m de comprimento = 80m2 e com capacidade para 120m3. Equipado com máquinas: 01 Motor Elétrico 10CV e 01 Motor Elétrico de 5CV;

GALPÃO IV – Tratamento D’água – Local construído em alvenaria com área coberta em estrutura metálica e telhas de alumínio, medindo 7m de largura por 13m de comprimento = 91m2 e com capacidade para fornecer 25.000 litros d’água por hora; Equipado com equipamento de dosagem, de mistura e de bombas, decantador e filtro, além de cisternas com capacidade para armazenar 12.000 e 3.000 litros d’água, respectivamente;

GALPÃO V – Caldeira Brehmer – Local com área coberta e construído em estrutura metálica e telhas de alumínio, medindo 14m de largura por 24m de comprimento = 336m2, com capacidade para gerar 15 Kg de Vapor;

SETOR DE MANUTENÇÃO

O Departamento de Manutenção Industrial da empresa, tanto elétrico como mecânico, é estruturado com equipamentos de boa qualidade e com profissionais capacitados e capazes de atender as diversas necessidades da empresa. Está subdividido assim:

GALPÃO I – Oficina Elétrica / Mecânica – Local com área coberta, piso em alvenaria e construído em estrutura de madeira e telhas de barro, medindo 21m de largura por 23m de comprimento = 483m2. Equipado com máquinas comuns e de precisão, como Tornos Mecânicos, alem de inúmeras máquinas como máquinas de solda e ferramentas diversas;

GALPÃO II – Borracharia – Local com área coberta e piso em alvenaria, construído em estrutura de madeira e telhas de brasilit, medindo 13m de largura por 18m de comprimento = 234m2. Equipado com máquinas como Descoladeira, Compressores, Maquina de Remendo e ferramentas em geral;

GALPÃO III – Máquinas Pesadas – Local com área coberta e piso de chão batido, construído em estrutura de madeira e telhas de brasilit, medindo 25m de largura por 39m de comprimento = 975m2. Local destinado a pinturas e lanternagem dos veículos da empresa;

GALPÕES DE ESTOCAGEM (Madeira Serrada)

GALPÃO I – Local com área coberta e piso de chão batido, construído em estrutura de madeira e telhas de brasilit, medindo 24m de largura por 104m de comprimento = 2.496m2. Local destinado a estocagem de madeiras serradas;

GALPÃO II – Local com área coberta e piso de chão batido, construído em estrutura de madeira e telhas de brasilit, medindo 25m de largura por 102m de comprimento = 2.550m2. Local destinado a estocagem de madeiras serradas;

PÁTIOS A CÉU ABERTO

A empresa disponibiliza de vários Pátios de Estocagem de Matéria prima, á céu aberto e com pistas laterais pavimentadas no sistema empedramento, conforme:

PÁTIO No. 01 – Entre Posto de Combustível e Galpão I, medindo 20m de largura por 120m de comprimento, totalizando 2.400m2;

PÁTIO No. 02 – Entre Galpão I e Galpão da Serraria, medindo 30m de largura por 250m de comprimento, totalizando 7.500m2;

PÁTIO No. 03 – Entre Galpão da Serraria e a antiga Residência, medindo 30m de largura por 60m de comprimento, totalizando 1.800m2;

PÁTIO No. 04 – Entre Galpão de Estocagem II e TC, medindo 54m de largura por 200m de comprimento, totalizando 10.800m2;

ALMOXARIFADOS

GALPÃO INDUSTRIAL – Almoxarifado I – Local construído com área coberta fechada, com estrutura em madeiras e telhas de brasilit, medindo 12m de largura por 32m de comprimento = 384m2 e com capacidade para todo o fluxo de pedidos da empresa;

GALPÃO INDUSTRIAL – Almoxarifado V – Local construído com área coberta fechada, com estrutura em madeiras e telhas de brasilit, medindo 13m de largura por 13m de comprimento = 169m2 e com capacidade para armazenar produtos diversos para buscas e usos na mecânica geral;

POSTOS COMBUSTIVEIS/INFLAMÁVEIS/QUÍMICOS

POSTO DE COMBUSTIVEL – Local construído em alvenaria e alambrado com área descoberta, medindo 13m de largura por 19m de comprimento = 247m2 equipado com: 03 Tanques de Combustível com capacidade total para 55.000 Litros; Equipado com Bombas de precisão para recebimento e entrega – tipo frentista; Planejado e estruturado dentro das exigências ambientais;

POSTO DE INFLAMÁVEIS / QUÍMICOS – Local construído em alvenaria e alambrado com área coberta, medindo 6m de largura por 7m de comprimento = 42m2 onde são armazenados produtos químicos e inflamáveis como oxigênio, acetileno, gás butano. Foi planejado e estruturado dentro das exigências ambientais;

PORTO ALFANDEGADO

Para exportação de seus produtos, bem como de terceiros, a empresa buscou adequação necessária e criou seu próprio PORTO ALFANDEGADO capaz de atender a demanda da região.

CARACTERISTICAS – Galpões construídos em estrutura metálica e cobertos com telhas de alumínio e piso em alvenaria, bem como trapiches organizados com PIER, RECINTOS restritos e devidamente equipados para uso exclusivo da Fiscalização da Receita Federal e IBAMA, alem de contar Guaritas para a Vigilância constante e monitoramento pelo sistema de CFTV.

TRAPICHE – Construído em madeiras de lei medindo 26m de largura por 74m de comprimento, com área total de 1.924m2 em espaço descoberto e aberto;

GALPÕES – São 02 Galpões construídos em estrutura metálica e cobertos com telhas de alumínio e piso em alvenaria, protegido por alambrado, onde são estocados produtos liberados para os embarques.

Possuem em média 28,5m de largura por 35m de comprimento, com uma área de 1.995m2, mas considerado 1.975m2, que somado ao Trapiche totaliza 3.899m2, mas só considerado 3.279m2.

No Porto Alfandegado da Madenorte atracam Navios de grandes calados, com médias de carregamento de 1.500m3 de Madeiras Serradas, Beneficiadas e Compensadas.

02 – ÁREA ADMINISTRATIVA

A Área Administrativa da Empresa conta com instalações necessárias ao bom funcionamento da empresa, principalmente na área social, assim compreendido:

REFEITORIO – Galpão construído em Madeira/Alvenaria, coberto com telhas brasilit, medindo 15m de largura por 33m de comprimento, perfazendo um total de 495m2. Local total e higienicamente organizado para fornecimento de alimentação aos funcionários da empresa;

AUDITÓRIO – Galpão construído em Madeira, coberto com telhas brasilit, medindo 10m de largura por 21m de comprimento, perfazendo um total de 210m2. Local organizado para palestras, cursos, treinamentos e reuniões envolvendo funcionários da empresa e ou visitantes;

CESTA BÁSICA – Galpão construído em Madeira, coberto com telhas brasilit, medindo 12m de largura por 22m de comprimento, perfazendo um total de 264m2. Local estruturado para fornecimento de cestas de alimentos aos funcionários da empresa com valor subsidiado pela Fundação J. Severino. Os valores de tais cestas chegam a atingir o percentual de até 40% mais barato em comparação aos praticados na cidade de Breves;

ESCRITÓRIO CENTRAL – Galpão construído em Madeira, coberto com telhas brasilit, medindo 8,5m de largura por 40m de comprimento, perfazendo um total de 340m2. Local estruturado para execução de todos os trabalhos burocráticos da empresa;

SETOR DE RH – Galpão construído em Madeira, coberto com telhas brasilit, medindo 13m de largura por 14m de comprimento, perfazendo um total de 182m2. Local estruturado para execução de trabalhos burocráticos da empresa bem como para apoio a todos os seus colaboradores, inclusive com instalação de Ambulatório;

OUTROS – A Área Administrativa da Empresa também conta com Apartamentos equipados com suítes, residências e inúmeros alojamentos, tudo, para abrigar funcionários contratados em outras regiões e pessoas com passagens pela empresa, a serviço. Conta também com ruas e jardins.

RESUMO

1 – ÁREA INDUSTRIAL COBERTA

a) – Indústria

Indústria de Laminados/Compensado/Beneficiado – 17.692m2;

Indústria Madeira Serrada – 2.583m2;

Indústria Palets e Lamelas – 2.260m2;

Indústria Estufagem Madeiras – 8.940m2;

Soma – 31.475m2.

b) – Setores e outros

Setor de Energia e Vapor – 1.139m2; (Casa força, Caldeiras, Silo e Tratamento D’água);

Setor de Manutenção Elétrica / Mecânica – 1.692m2;

Almoxarifados – 553m2;

Posto Inflamável / Químicos – 42m2;

Porto Alfandegado – 3.279m2;

Galpões de Estocagem – 5.046m2.

Soma – 11.751m2.

ÁREA INDUSTRIAL GERAL COBERTA – 43.226 M2.

2 – ÁREA INDUSTRIAL DESCOBERTA

Porto Alfandegado – 1.924m2;

Posto Combustível – 247m2;

Pátios de Estocagem – 22.500m2.

Soma – 24.671m2.

_______________________________
TOTAL GERAL ÁREA INDUSTRIAL – 67.897M2.

1 – ÁREA ADMINISTRATIVA

Refeitório – 495m2;

Auditório – 210m2;

Cesta Básica – 264m2;

Escritório Central – 340m2;

Recursos Humanos – 182m2.

Soma – 1.491m2.

____________________________________

GERAL DA EMPRESA – 69.388m2.

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De frente ao terreno tem um viaduto para poder entrar no terreno e sair, futuramente dependendo da quantidade
de caminhões pode-se pedir autorização para DERSA; eles farão entrada e saida do outro lado que deve ter entorno de frente para o Rodoanel mais de 300 metros quadrados. Estou DIRETO com o Proprietario entenda-se (SEM INTERMEDIÁRIOS)
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Muito obrigado;

Bruno Martignago Paroni
Consultor de Negócios Imobiliários Nacionais e Internacionais
Cel:11-98876-2666 CLARO
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