Estou em busca de sócio investidor para o MAIOR PROJETO de locação de áreas para colocação de antenas para operadoras Telecom. Segue abaixo o e-mail de meu cliente com algumas informações. Tenho um dossiê completo com 7 anexos contendo estudos de viabilidade, planilhas de operações etc…Tudo preto no branco. Havendo interesse, peço a gentileza de entrar em contato via e-mai(paronifilho@gmail.com) ou pelos fones (11) 98189-7834 TIM ou (11) 99257-1969 Claro tbm whatsapp.

Bruno Martignago Paroni

Bruno, conforme falamos tenho uma oportunidade ímpar no segmento de telecomunicações e estou procurando sócio-investidor para impulsionar o projeto e fazer a empresa decolar.

No caso, a empresa teria que nascer à partir do Zero (de CNPJ à recebíveis), o nome da empresa será Sites & Towers.

Atuaremos no Segmento de telecomunicações, tem Lucro Líquido (após EBITDA) comparável, se não superior, à UTE’s de Biomassa, girando entre 50% e 75%.

O Negócio gira em torno de Prestação de serviços com contratos de 10 anos + 10 anos com ajuste anual pelo IGP-M/FGV, prospectando locais para instalação de antenas de telefonia móvel por todo o País.

Tenho em minhas mãos os maiores projetos da América Latina nesse setor.

Segue em anexo um PitchDeck + UBP + Estudo de viabilidade (como é feito) + Business Plan completo + Planilha financeira (ainda sofrerá alterações).

O Business Plan está bem denso, vale a pena ler linha por linha pois ao invés de fazer mais slides, eu comprimi tudo quanto pude para ficar o menor possível, o tempo médio de leitura do Business Plan é de apenas 15 minutos.

Desde o dia zero, teremos 17 filiais pelo Brasil e quase 100 pessoas na rua, prospectando locais para instalação de antenas para nós.

O Valor mínimo necessário para iniciar o projeto é de R$ 2.200.000,00.

Segue um vídeo explicativo da empresa que eu era Sócio/Fundador e Diretor Institucional:
https://www.youtube.com/watch?v=d2C7aQb5lGc&feature=youtu.be

Podemos colocar essa oportunidade em cada loja dos Grupo varejistas espalhado pelo Brasil.

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Valor apto. avaliado R$ 462.000,00

Entrar em contato via whatsapp com Bruno (11) 94297-5910 VIVO

E-Mail: paronifilho@gmail.com

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GALPÃO COMERCIAL – 2.610 m²
ÀREA DE TERRENO – 3.383 m²
LAPA – AV. ERMANO MARCHETTI

Ótima localização, 100mts das entradas e saídas da Marg. Tiête;
Ideal para nova concessionária, hotel, incorporação residencial ou escritórios;
Área de terreno: Frente 77,40m – LD 45m – LE 46,50m – Fundos 74,00m;
Zoneamento: ZM-3a/10 subprefeitura Lapa – Comercial ou Residencial;
Coeficiente de aproveitamento: Básico 2,00 – Máximo 2,50 – gabarito sem limite;
Imóvel constituído de dois galpões unificados;
Acabamento de primeira;
Pé direito de 8m, piso com grande capacidade de peso;
Obs.: Na região o valor do terreno sem benfeitorias = R$ 10.000,00/m².
Estuda-se proposta de permuta de até 50% do valor venal;

Estou direto com proprietário porém não sou burocrático, visitas somente com proposta de interesse com identificação. Posso encaminhar todos documentos como;

Capa do IPTU (para checagem junto a sub prefeitura caso possível comprador queira mais detalhes)
Fotos do local e google earth.
Croqui da Área
Plano Altimétrico
Croqui

Proprietário tem ainda área 2.576m² – divisa com área acima, imóvel de esquina com posto de gasolina desativado. perfazendo o total de 5.973m² – estuda-se venda parcial ou total/ com parte em permuta.

Caso o possível interessado necessite de alguma outra documentação atualizada, fico á disposição.

Favor entrar em contato pelo fone: (11) 94297-5910 VIVO/Whatsapp ou pelo e-mail: paronifilho@gmail.com

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