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170 km de Brasília
Com 190 alqueires= a 920 ha, em pasto com 30 divisões , todos com excelente forma de pasto Braquiarão

Todos com água e cocheira e piquete para rotação

Corredor central com 3 retiros

Curral completo , bret , apartador , farmácia , almoxarifado …

Galpão para máquina

Casas de funcionários

Rica em água

3 grandes represas , sendo uma na casa sede

5 km do asfalto

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TERRENO com 800.000 m2 na região de Moreira César

Vocação da área:

comercial ( logística )
Vocação para operação BTS (grandes magazines, lojas de conveniência, fast food, material de construção e afins)

RODOVIA DUTRA, KM 85,5 (sentido São Paulo – Rio de Janeiro)
A 5 km de roseira e 500 metros do retorno (Moreira César)

800.000 m2 em topografia plana (retangular)

400 metros de frente para a Rodovia

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FAZENDA MARAVILHOSA, MONTADA NA PECUÁRIA , PODENDO VIRAR AGRICULTURA
”

Total da área 21.000 hectares;
7; 5.000 hectares aberto em pasto ,
; Disponível para abertura de mais 4.000 hectares;; Total de 102 Pastos;
Dupla Aptidão

Confinamento para 1.400 cabeças de gado;

Tem 7.600 cabeças de gado;

Tropa: 100 animais;

Argila média 20%;

Rios e cachoeiras na propriedade;

Benfeitorias: 11 tratores, 21 casas, 4 retiros, Silo;

SEDE: Casa MANSÃO com terraço 1.000m², 7 suítes, 4 salas, cozinha, piscina grande , telefone , internet , com vista para represa; Campo de pouso de 1.100 metros a 1.000 metros da Sede;..

: 120km de estradas na propriedade, 35 mata burros, 4 pontes de grande porte, reserva ambiental
; Logística: ótima
Em torno de 40 milhões de reais em maquinários e cabeças de gado;

Documentação 100%;

Condições: 60% entrada e restante à combinar;

Valor: R$190.000.000,00 (cento e noventa milhões de reais) – Porteira Fechada (gado e maquinários)

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Procedimentos: antes de tudo comprador faz prova de fundos por meio da MT799 para cumprir com o contrato ( prova fundos para pagar 12.000kg)

Comprador recebe o AU em casa de Custódio ( Ferrari ou Brinks ) em qualquer País . Obs: comprador não tem custos com entrega do AU.

Após comprador conferir e testar metal ele faz o pagamento da remessa de 1000kg recebida por meio da MT103 .

Procedimentos inegociável.

Trato somente com quem está falando DIRETAMENTE com comprador pagador.

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A fazenda ligada com 1.190 ha de terras de cultura, cultivada, sem tocos, sem cupins, sem ramos, sendo q se plantam lavoura se quiser, em toda extensão, menos a reserva, como se vê nas fotos. A fazenda tem acesso de carro pequeno em todo canto em estradas de corredores cascalhada.

A fazenda conta com gde estrutura, tem a sede e mais 6 retiros, todos com ordenhadeiras.

Tem 6 tratores, 2 caminhonetes de uso na assistência na fazenda.

Tem 600 cabeças de gado fêmea registradas. Gado todo de elite.

É um gado de exposição. sendo 200 vacas paridas, 200 novilhas e vacas q vão parir dentro de 8 meses. e restante são bezerras.

Tem 60 cavalos de lida, 150 cabeças de porcos, Mais de 100 cabeças de galinhas, 40 pavões, e patos, tem 10 ovelhas.

A fazenda tem 13 nascentes, e mais de 10 gdes represas.

É a fazenda + bem montada, e terras de culturas de primeira, 100 % formada,

Tem 8 geradores de energia de emergência, tem cerraria, oficina, bomba de petróleo, escritório, com quarto suíte com ar condicionado.

Alojamento, Cantina, tem 18 boas casas para funcionários, como estão nas fotos, galpão para maquinas, galpão para fábrica de rações.

O laticínio com maquinário completo.

Tem 48 hectares, ligado no laticínio, com uma sede completa com ordenhadeira, com capacidade para 300 vacas leiteira.

Valor de $ 220.000.000,00 de reais, de porteira fechada.

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Hospital e Maternidade, instalado em um edifício de cinco andares, com poço artesiano, dois elevadores, ar comprimido, software de gerenciamento integrado e software de gestão hospitalar. Localizado na Região da Grande São Paulo.
Possui cerca de 100 leitos, com projeto de ampliação para 140 leitos.
Maiores detalhes com Carta de Intenção.

Valor pedido : R$ 145 milhões mas estuda propostaS.
paasivos em torno de 25% do valor pedido de venda.

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110 lojas

+ 30 lojas em andamento para o inicio do ano de 2012.

 
Não houve auditoria feita pela empresa, mas necessitará por parte do comprador.

 
As lojas em partes são próprias, que poderão ser negociadas à parte, sendo o restante locada.

 
Faturamento na média de 25 milhões mês em 2011

 
Preço de Venda: R$ 350.000.000,00(TREZENTOS E CINCOENTA MILHOES DE REAIS). VALORES DE MARÇO DE 2012.

Objeto da Apresentação: Rede de Farmácias com mais de cem unidades , dois centros de distribuição e uma frota de veículos à venda.

Breve Descrição da Empresa à Venda

 
Empresa de capital fechado, administração familiar e em franca expansão desde a segunda metade da década de setenta.

 
Atualmente a rede conta com 2.030 funcionários contratados em regime CLT e distribuídos nas mais de cem unidades em funcionamento e dois centros de distribuição.

 
A rede apresenta uma margem de lucro em torno de 8,5%.

 
Breve Descrição do Objeto à Venda

 
O objeto que está sendo negociado são as operações comerciais, não incluindo os imóveis. Venda desmobilizada.

 
Tanto nas mais de cem lojas quanto nos dois centros de distribuição, o comprador se tornará um locatário.

 
Na venda está inclusa também a frota de veículos. Os detalhes da frota serão tratados num segundo momento da negociação.

SR. DINIZ….

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