Descrição
PRÉDIO COMERCIAL – MULTIEMPRESARIAL EM SÃO PAULO
ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA EMPRESAS OU INVESTIDORES
Prédio comercial com 4 pavimentos (2 BLOCOS), 983.44 m² de construção, 12 vagas de garagem.
Cada pavimento tem área construída de 225.00 m².
Terreno mede 10 x 36,50 metros.
Instalações hidráulicas e elétricas: caixa de água elevada de 20.000 litros, entrada de força trifásica de 99HP, redes de água, esgoto, hidrantes, pluviais, telefonia e de computadores, tomadas elétricas para ar condicionado, distribuídas ao longo das janelas. Instalação de alarmes de incêndios, luz de emergência e dispositivos eletromecânicos para acionamento das portas corta-fogo.
Há elevador instalado para atendimento de todos os andares, inclusive da cobertura.
O prédio pode ser utilizado por 2 empresas, tendo em vista a construção em 2 blocos, com acessos as ruas e escadas independentes.
Revestimentos: pisos em porcelanato e cerâmica e paredes internas revestidas com massa corrida e pintura acrílica. Nas fachadas, textura acrílica. Escada principal com pintura específica para piso.
Documentação: Com Auto de Regularização (Habite-se) da Prefeitura, Auto de Verificação de Segurança do Contru, aprovação do Corpo de Bombeiros, Certidão Negativa de Débitos do INSS e Averbação da construção no Registro de Imóveis. Está aprovado para prédio de escritório de empresas, comércio diversificado, faculdade e outros usos compatíveis com a nova legislação de zoneamento.
- Vizinhança: a 4 quadras do Metrô, em esquina promocional
Área útil..: 983,44 m²
Área total: 365,00 m²
Venda: R$ 4.250.000,00 ou Locação: R$ 40.000,00
VALE A PENA CONHECER. AGENDE UMA VISITA.
Luiz Santos – (11) 9324.1901 / (11) 2272.1530
